Duplex zu verkaufen in calle Almilcar, 154 El Guinardó, Barcelona

Duplex-Wohnung mit Garten von 80 m2, im Erdgeschoss und Hochparterre einer neuen Boutique-Entwicklung von nur 4 Wohnungen, mit Aufzug, in Barcelonas Guinardó Viertel, mit Außenräumen und guten Qualitäten. Die Wohnung, mit doppelter Ost-West-Ausrichtung, hat eine Gesamtnutzfläche von 123,73 m2 und 161,46 m2 bebaute Fläche sowie einen Garten von 73,78 m2. Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 68,26 m2 und 79,20 m2 bebaute Fläche sowie eine Gartenfläche von 73,78 m2 auf der Westseite. Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von 55,47 m2 und eine bebaute Fläche von 82,26 m2. Die Wohnung hat 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Sie verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche zum Garten hin, das über ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer mit doppelter Deckenhöhe en suite mit Bad verfügt.
Beide Räume haben eine Treppe zum Dachgeschoss, wo man vom Wohnzimmer aus in einen großen Flur gelangt, der zu 2 Doppelschlafzimmern führt, die nach Westen zum Garten hin ausgerichtet sind und sich ein Badezimmer teilen, und von der Ostseite des Doppelschlafzimmers gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer. Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltluftkühlung durch Aerothermik. Die Fußböden werden als schwimmendes Laminatparkett ausgeführt. Die Küche hat eine weiße Silestone-Arbeitsplatte und ist mit Backofen, Dunstabzugshaube und SIEMENS-Arbeitsplatte ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.