Необходимые документы для предоставления в банк для рассмотрения ипотечного кредита:
1. Депозитный договор.
2. Оценка недвижимости.
3. Контракт на работу бессрочный, со сроком давности не менее 3х лет.
4. Декларация за последние два года
5. Справка с места работы (указать должность, оклад )
6. Справка из регистра собственности по месту проживания.
7. Движения по счёту за последние 6 месяцев.
8. Справка из бюро кредитной истории по месту жительства.
Важно! Все документы должны быть переведены на испанский язык у заверенного переводчика на территории Испании.
По испанскому законодательству налоги и расходы на покупку оплачивает покупатель.
Налог на Первичное жильё в Барселоне 10% IVA плюс 1,5% AJD от стоимости жилья.
Налог на вторичное жильё 10%
Нотариус и регистр зависит от стоимости жилья и нотариального договора
• Нотариус от 1100 евро
• Регистр от 750 евро
Банковские затраты на оформление чека от 90 евро.
Дополнительные затраты в случае оформление ипотеки
• Оценка от 600 евро
• Банковский сбор за рассмотрение ипотеки минимум 750 евро и до 1% от одобренной
суммы.
• Сопровождение в получении ипотеки от 3000 евро.
Данная памятка носит исключительно информативный характер и не является публичной офертой.