Documentos necesarios para presentar al banco para la consideración de un crédito hipotecario:
1. Contrato de depósito.
2. Tasación de la propiedad.
3. Contrato laboral indefinido, con una antigüedad no inferior a 3 años.
4. Declaración de impuestos de los últimos dos años.
5. Certificado laboral (indicar puesto, salario).
6. Certificado del registro de la propiedad del lugar de residencia.
7. Extractos bancarios de los últimos 6 meses.
8. Certificado de la oficina de historial crediticio del lugar de residencia.
¡Importante! Todos los documentos deben ser traducidos al español por un traductor jurado en territorio español.
Según la legislación española, los impuestos y gastos de compra son responsabilidad del comprador.
Impuesto sobre la vivienda principal en Barcelona: 10% de IVA más 1,5% de AJD sobre el valor de la vivienda.
Impuesto sobre vivienda secundaria: 10%.
Los honorarios del notario y del registro dependen del valor de la vivienda y del contrato notarial.
• Notario desde 1100 euros.
• Registro desde 750 euros.
Los costos bancarios para emitir un cheque son desde 90 euros.
Costos adicionales en caso de solicitar una hipoteca
• Tasación desde 600 euros.
• Tarifa bancaria por el estudio de la hipoteca, mínimo 750 euros y hasta el 1% del monto aprobado.
• Asesoramiento en la obtención de la hipoteca desde 3000 euros.
Esta guía es puramente informativa y no constituye una oferta pública.